מוניטין של הצלחות

ייצוג משפטי מקצועי ואמין בגובה העיניים

קצת עלינו

המשרד הוקם בשנת 2002 וערוך לתת שירות בכל הקשור להתמחות משפטית במשפט אזרחי-מסחרי, עמותות וגופים ציבוריים, לרבות ליטיגציה ועסקאות נדל”ן רחבות היקף, תובענות ייצוגיות, ליטיגציה אזרחית, דיני עבודה ונזקין.

היכולות הייחודיות של המשרד נובעות מניסיון של 25 שנה בתחום המשפטי של כל אחד משלושת השותפים המייסדים, אשר משלבים את יכולותיהם ובוחנים כל תיק ממספר כיוונים, מנקודת מבטו הייחודית של כל אחד מהשותפים.

כל השותפים מביאים עמם לשותפות התמחויות ספציפיות בתחומים משפטיים שונים, תארים מתקדמים בניהול, ומאפשרים מתן מענה כולל ללקוחות השונים, הן בהיבט המשפטי (ליטיגציה וחוזים בהיקף גדול) והן בהיבט העסקי/מסחרי. האינטגרציה בין הידע והניסיון המשפטי לבין הידע האקדמי העדכני בתחום ניהול העסקים, מבטיחה איכות שירות גבוהה ביותר תוך ראיה כוללת הן של האספקטים המשפטיים והן של האספקטים הקונקרטיים הנוגעים לעניין שעל הפרק.

יתרון בולט של המשרד טמון בשירות ממוקד ומהיר הנובע ממתן יחס אישי, דינמי ויצירתי המתאפשר מהיותו משרד בוטיק, הרכבו האנושי וההיכרות בין שותפיו. המשרד מחוייב לאמות מידה גבוהות של שרות ואמון מלא בין עורכי הדין לבין הלקוח, תוך בחינה תדירה וקשובה של הקשר וצרכיו המשתנים של הלקוח ושירות מסור, אנושי ואישי, בגובה העיניים.

המשרד עוסק בין השאר בפעילות התנדבותית, בייצוג עמותות העוסקות בסיוע לנזקקים, חינוך וגישור.

אפשר לבנות עלינו

ניסיון של יותר משני עשורים בכל הערכאות השיפוטיות

נדל"ן

פרויקטים

פרויקטים

25 שנות ניסיון בפרויקטים בתחום הנדל"ן, עסקאות מכירה וקנייה למגזר הפרטי והעסקי והיכרות עמוקה עם התחום לליווי מוצלח של כל פרוייקט נדל"ן

ייצוג משפטי בענייני נדל"ן

ייצוג משפטי בענייני נדל"ן

אלפי שעות בית-משפט בערכאות השונות ותוצאות בשטח לייצוג מוצלח בבתי המשפט בתחום הנדל"ן, בשקיפות ובאמינות.

עסקאות דירות ונכסים

עסקאות דירות ונכסים

שירות מקצועי, מסור ואישי למכירה ולרכישה של דירות ונכסים. היכרות עמוקה עם התחום, כולל מיסוי ורגולציה וכל הכלים במקום אחד כדי לסגור את העסקה בצורה הטובה ביותר.

סיפורי הצלחה

ניהול פרויקטים מורכבים

רכישה כחלק מקבוצה בשנים 2010- 2013, וניהול פרוייקט בניה תוך ליווי משפטי של הריסה ובניית בניין חדש של בניין בן 14 דירות בשטח של 1,400 מ”ר ברחוב זאב טיומקין 12 בת”א. הרכישה והליווי כללו התמודדות עם הליכי התכנון בעירית תל אביב לרבות ייצוג בעת קבלת שומות מס מופרכות וביטולן, ייצוג לפינוי דיירים מוגנים תוך השגת תוצאות טובות מהצפוי, וייצוג בועדות לרבות הגשת ערר לועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה אשר בסופן התקבלו כל ההקלות שהתבקשו.

רכישה כחלק מקבוצה בשנים 2015 – 2019, וניהול פרוייקט בניה תוך ליווי משפטי על קרקע תוך איחוד חלקות שונות תכנון וביצוע לבניין של 17 דיירים ברחוב בעל העקידה 27 בשכונת שפירא תל אביב. הדירות נמסרו. פרויקט כזה משלב בין השאר הליכם של תכנון ובניה, לרבות היתרי שינויים, הליכים פרסלציה – איחוד וחלוקת חלקות, ניהול מכרז, ניהול הליך הליווי הבנקאי, ליווי הבנייה והספקים השונים, ביצוע מכירות ביניים של בעלים, טיפול ברישום הזכויות ובסופו של דבר רישום בית משותף. 

רכישה כחלק מקבוצה בשנים 2015 – 2019, וניהול פרוייקט בניה תוך ליווי מש

רכישה עם שותפים של בנין ברח’ יסוד המעלה 40, להשבחה ותוספת של כ- 10 יחידות דיור. הוצא היתר לפרוייקט וזכויות הנובעות מן ההשבחה נמכרו, תוך השארת שאר הבנין בידי השותפים.

פטי על קרקע תוך איחוד חלקות שונות תכנון וביצוע לבניין של 17 דיירים ברחוב בעל העקידה 27 בשכונת שפירא תל אביב. הדירות נמסרו. פרויקט כזה משלב בין השאר הליכם של תכנון ובניה, לרבות היתרי שינויים, הליכים פרסלציה – איחוד וחלוקת חלקות, ניהול מכרז, ניהול הליך הליווי הבנקאי, ליווי הבנייה והספקים השונים, ביצוע מכירות ביניים של בעלים, טיפול ברישום הזכויות ובסופו של דבר רישום בית משותף. 

ליווי נציגות הדיירים במסגרת תמ”א 38 – ברחוב אלעזר המודעי 4 בירושלים – בשלב סופי של ביצוע.

ליווי בעלי דירות במסגרת פרויקט פינוי בינוי – במתחם רחובות מסריק וירושלים בבת ים בפרויקט זה מכוון להרוס כ 60 דירות ולבנות כ 240, הפרוייקט בשלבי תכנון מתקדמים לאחר איתור יזם וחתימות החוזים.

ליווי משפטי של בעלים לבניית בניין חדש על קרקע פנויה, לרכישת קרקע וליווי של כל ההתקשרויות עם הקבלנים והספקים השונים – עד להשלמת בניית 60 יחידות עבור קבוצת בנייה ובניית אגף נוסף למלון דירות בישוב שורש – הבנייה הושלמה והנכס נמסר לרוכשים נרשם בית משותף לכל 190 היחידות הכוללות גם את היחידות הישנות.

סיפורי הצלחה נוספים

השבת כספים שנגזלו מלקוחות

איש עסקים ממולח שניצל את מעמדו במשפחה והצליח לעשוק את אביו אולץ להחזיר כ 15 מליון ₪ לאחר שמשרדנו הצליח להוכיח את מעלליו וניצול חולשתו של האב.

עורך דין שייצג יזמית כריזמטית אשר לימים התגלתה כנוכלת כשרונית וחסרת עכבות, חוייב בתשלום סכום של מעל מליון שקלים לאדם שנפל קורבן לתרמית, לאחר שהוכחנו כי אותו עורך דין התרשל ולא הבחין בפעמוני האזהרה שהיבהבו סביב הפעילות החשודה של אותה רמאית.

קבלן ירושלמי פוחז אשר ניצל מצוקה של אדם המטופל בילדים אוטיסטים ואשר שהה בחו"ל באותה התקופה וגבה ממנו מאות אלפי שקלים בטענה שביצע עבודות בנייה והשלים אותן, אל אף שבפועל בנה רק שלד רעוע, חויב למכור את ביתו ולהחזיר ללקוח סכום של מעל מליון ₪.

כיבוד רצונם של עורכי צוואות

אחות שתלטנית השיבה מעל מליון שח לאחיותיה לאחר שבית המשפט ביטל צוואה שערך אב המשפחה ובה הוריש את כל הונו לאחת מבנותיו בלבד, זאת לאחר שהצלחנו להוכיח כי אחד העדים לא היה מסוגל להבין את דברי המצווה.

ובמקרה דומה הצלחנו לגרום לבית המשפט לכבד את רצונה של המצווה ולאכוף צוואה שבה אם המשפחה הורישה את בית המגורים לאחד הילדים, לאחר שהצלחנו להוכיח כי האם פעלה מתוך רצון חופשי וצלילות דעת.

שימור מבנים והשבחת נדלן

שימור של מבנה הסטורי כולל בחובו פעמים רבות קשיים יחודיים עוד בשלב רכישת הקרקע, השימור עצמו מחייב את היזם לגייס לעזרתו צוות מומחים הכולל אדריכל שימור, היסטוריונית וקבלן בעל יכולות גבוהות אשר ביחד עמנו מתעדים את המורשת של המבנה וסביבתו, מרכיבים תכנית בנייה מפורטת הכוללת את הדרך הנכונה ביותר לטפל במבנה ומנהלים את הביצוע עד להשלמת הבנייה. למשרדנו הזכות לקחת חלק בשימור והשבחה של מספר מבנים בהם מבנה בזלת מפואר ברחוב ציפורי בטבריה ווילה יפהפיה ברחוב הצלבנים שעל מורדות הכרמל הצרפתי בחיפה.

סיפורי הצלחה נוספים

ענייני בנקאות ושיקים

בזכות התערבותנו דחה בית המשפט נסיון של בנק לפנות מביתה אם מבוגרת שחתמה על יפוי כח נוטריוני לשעבוד בית המגורים שלה עבור פרויקט בנייה של אחד מבניה, כיוון שהצלחנו להראות כי הבנק שגה בניסוח יפוי הכח. מאוחר יותר פעלנו למכירת הפרוייקט בניגוד לרצונו של אותו הבן ובכך השלמנו את הצלת בית המגורים של אמו.

לאחר התערבותנו בית המשפט ביטל חוב עתק של לפועל במאפייה, אשר נפל קורבן למלווה בשוק האפור, בשל העובדה שהריביות שנגבו ממנו היו מנוגדות לחוק המסדיר הלוואות חוץ בנקאיות.

הצלחנו לשכנע את בית המשפט והצד השני כי יש לדחות תביעה למימוש שיקים במאות אלפי שקלים, שהוגשה כנגד אישה אשר נפלה קורבן לנוכל מתחזה שהצליח להתברג עמוק אל תוך חייה ולהפוך לבן זוגה כאשר במקביל הוא מנהל חיים כפולים ומרמה אנשים תוך שימוש בשמה ובחשבונות הבנק שלה.

מכרזים ועתירות מינהליות

בית המשפט ביטל זכיה במכרז לבניית מבנים בשיטת BOT (בנייה הפעלה והעברה) של יזמית ואישר את הזכייה של עמותה שייצגנו, על אף התנגדות הרשות המקומית, לאחר שנוכח כי ההצעה שהגישה לא עמדה בתנאי סף המכרז, באופן שייצר אי שוויון ואיפשר לה לגבור על מתחרים אחרים אשר יתכן שחלקם כלל לא הגישו הצעות כיוון שלא הצליחו לעמוד בתנאים שהציבה ועדת המכרזים.

פיצוי לרוכשים שקנו בתי מגורים אך קיבלו נדלן בייעוד שונה

יזמים נמהרים מכרו ללקוחות המשרד בתי מגורים באיזור שיועד חוקית לסגל הוראה של כפר נוער, לאחר שהגשנו תביעה לכינוס נכסים הצלחנו לחייב את היזמים לפצות את הלקוחות במליוני שקלים. בזכות המינוף שיצרה התביעה שהגשנו המשכנו וניהלנו משא ומתן עם נציגי רשות מקרקעי ישראל אשר לקחו על עצמם התחייבות לשנות את תכניות בניין העיר ולהכשיר את בתי הלקוחות למגורים.

השותפים

עו"ד אריאל גיז

מוסמך בעריכת דין משנת 1996 ובעל תואר שני במינהל עסקים מהאוניברסיטה העברית בירושלים תוך התמחות במימון ובשיווק.

אריאל מייצג בהתנדבות עמותות שונות, מייצג בתי ספר, מתמחה בייצוג בבתי משפט ובמתן יעוץ בסכסוכים אזרחיים, במקרקעין לרבות רכישה וניהול של נכסים, במצבים משפטיים מורכבים וכן מוביל את עיסוק המשרד בתחום התובענות הייצוגיות, ומעניק יעוץ משפטי שוטף.

 

אריאל נשוי לטל, להם 3 ילדים והוא שוחה חתירה בים או בבריכה.

עו"ד אריאל גיז

אריאל גיז

עו"ד שחר פדה

שחר פדה

עו"ד שחר פדה

מוסמך בעריכת דין משנת 1997 נוטריון ובעל תואר ראשון בכלכלה ותואר שני במינהל עסקים מהאוניברסיטה העברית בירושלים תוך התמחות במימון ובשיווק וכן מוסמך בגישור ויישוב סכסוכים.

שחר מכהן כחבר בית הדין לאתיקה של לשכת עורכי הדין ומתמחה בדיני מקרקעין והתחדשות עירונית בהקמה וליווי במצבים מורכבים של עסקאות מקרקעין, למן הקמת המיזם, דרך שלב הליווי הבנקאי ועד להשלמת הפרויקטים ומסירתם ללקוח וכן ביצוג בבתי משפט בתחום האזרחי מסחרי.

 

שחר נשוי לנחמה, להם 3 ילדים והוא חובב יוגה ושוחה בשמחה חזה וגם חתירה.

עו"ד גיא פלדמן

מוסמך בעריכת דין משנת 1997, נוטריון ובעל תואר שני במינהל עסקים מהאוניברסיטה העברית בירושלים תוך התמחות במימון ובשיווק.

גיא מתמחה בדיני המקרקעין וההתחדשות העירונית, דיני הנזיקין דיני העבודה וחדלות פרעון, לגיא נסיון בארגון וליווי קבוצות רכישה ופרויקטים של התחדשות עירונית למן שלב גיבוש הרעיון ועד להשלמת הפרוייקט.

כמו כן מתמחה גיא בייצוג בתיקים מסחריים סבוכים בבתי המשפט.

 

גיא נשוי ללורה, להם 3 ילדים והוא רץ בכיף ביום ובלילה.

עו"ד גיא פלדמן

גיא פלדמן

השבחת נכסים

ליווי בהליכי תכנון ובחינת היתכנות לפרוייקטים שונים לרבות ניהול צוות יועצים מקצועי הכולל שמאים, יועצי מס, מתכננים ומבצעים, הכל על מנת לממש את זכויות הקניין באופן המירבי עבור הלקוח.

דיני מקרקעין

ניסיון עצום ברכישה ומכירה של נכסים מכל הסוגים: יד ראשונה מקבלן, יד שניה, נכסים מסחריים, רכישה במסגרת קבוצות רכישה, רכישה במסגרת תמ”א 38, רישום מקרקעין, וליווי בנקאי בתחום המקרקעין.
עורכי הדין שמלווים עסקאות נדל”ן במשרדנו, מטפלים בכל עסקה מא’ ועד ת’- החל משלב הבדיקות המקדמיות, דרך המימוש, תוך היכרות עמוקה עם כל הגורמים בתחום ועד להשלמה המוצלחת של העסקה.

דיני התחדשות עירונית

ליווי בעלי דירות ויזמים בפרוייקטים של תוספות ופינוי בינוי. משרדנו מספק ליווי מקצועי כבר בשלב התכנון ובדיקת ההיתכנות לפרוייקט, בעל ניסיון רב בעריכת מגוון ההסכמים השונים הדרושים לצורך הוצאת הפרוייקטים לפועל ועד למסירת הפרוייקט והשלמתו, לרבות רישום בית משותף במידת הצורך.

נוטריון

המשרד מעניק את כל שירותי הנוטריון לרבות עריכת הסכמי ממון, צוואות, יפויי כח, תרגום מסמכים לחו”ל וכדומה.

ייצוג בבתי משפט (ליטיגציה אזרחית)

ייצוג “עם קבלות” בבתי המשפט על כל ערכאותיהם השונות ומענה מלא לכל תיקי הליטיגציה מכל קשת המשפט האזרחי-מסחרי, דיני משפחה, נזיקין וביטוח, ירושה, מסים, חדלות פרעון ועוד. למשרדנו יכולת מקצועית גבוהה וניסיון של למעלה מ-20 שנה בהשמעת קולם של לקוחותינו בבתי המשפט, עם תוצאות מוכחות בשטח.

ייעוץ שוטף לחברות

ייעוץ משפטי ברמה גבוהה במיוחד והמון ניסיון במגזר העסקי לארגונים ולחברות. משרדנו מקיף את כל תחומי המשפט הנדרשים לפעילות הארגון, כולל חוזים ומשפט מסחרי, דיני עבודה, ליטיגציה אזרחית ועוד. הכל בזמינות גבוהה, במקצועיות מירבית ובחשיבה כוללת על צורכי הארגון.

משפט מסחרי

הקמה רכישה פירוק ומיזוג של חברות בישראל, ניהול משא ומתן עסקי וליווי הלקוח בעסקאות בחו”ל.

גישור ובוררות

למשרדנו נסיון עשיר ורב שנים בגישור ויישוב סכסוכים, בייצוג בבוררויות ובמענה רגיש ואמין ללקוחותינו הפרטיים והעסקיים. עורכי הדין במשרדנו מוסמכים כמגשרים ומאחוריהם אין ספור הסכמים מוצלחים שנחתמו תוך שמירה על מה שחשוב ללקוחתינו ומבלי להתפשר על מענה מקצועי ונגיש לאורך כל הדרך.

דיני עבודה

ייצוג עובדים ומעסיקים בבתי הדין לעבודה ובערכאות השונות. מתן ייעוץ משפטי שוטף למעסיקים בכל הקשור בהתנהלות שוטפת כלפי העובדים והמועסקים אצלם, מתן חוו”ד משפטיות ועוד.

דיני עמותות

למגזר השלישי צרכים משלו ומשרדנו מנוסה מאד במתן מענה משפטי מלא לכל אותם צרכים. החל מהקמה ורישום של עמותה, דרך ליווי הפעילות השוטפת שלה, שיתופי פעולה, התקשרויות שונות וגיוס עובדים, ועד ייעוץ וליווי בתחומי מיסוי ואישורים ממשלתיים.

דיני משפחה, ירושות ויפוי כוח מתמשך

עריכת הסכמים בתחום דיני משפחה, גישור בגירושין, עריכת צוואות ועריכת יפוי כח מתמשך.
משרדנו בעל ניסיון רב וההסמכות הדרושות לעריכת הסכמים ולייצוג בתחומי דיני המשפחה השונים. ליווי צמוד ורגיש של לקוחותינו במטרה לממש את רצונותיהם וזכויותיהם, תוך התמקדות במגוון ההיבטים הנלווים מבחינה כלכלית, רגשית, מיסוי ועוד.

דיני נזיקין

משרדנו מספק מענה מלא לתביעות נזיקין, נזקי גוף ורכוש וליווי צמוד מהרגע הראשון ועד לקבלת הפיצוי המיוחל. אנו עומדים לרשות לקוחותינו בנגישות ובזמינות מלאה, עם סיוע משפטי מקצועי ורגיש לכל אורך הדרך.

אנחנו פה בשבילכם

צרו קשר

תובענות יצוגיות

ייצוג תובעים אזרחיים בתחומי צרכנות שונים והצלחות אל מול תאגידים וחברות למען ציבור הצרכנים כולו. נתקלתם בעוולה צרכנית? אנחנו לוחמים איתכם כדי להבטיח צדק ופיצוי כלכלי למי שמגיע לו.